Bảng giá xây nhà trọn gói
Giá tham khảo. Giá chính xác được báo sau khi khảo sát/kiểm tra và ghi rõ trước khi làm.
Bảng giá
Chọn gói xây nhà phù hợp
Đơn giá tham khảo theo m² xây dựng, báo giá chính xác sau khảo sát.
Phần thô
3.600.000đ/m²
- Móng, khung, tường, mái
- Điện nước âm tường
- Nhân công hoàn thiện
- Chủ nhà tự chọn vật tư hoàn thiện
Nhiều chủ nhà chọn
Trọn gói khá
6.300.000đ/m²
- Toàn bộ phần thô
- Gạch, sơn, thiết bị thương hiệu
- Trần thạch cao, cửa nhôm kính
- Miễn phí thiết kế
Trọn gói cao cấp
7.200.000đ/m²
- Vật tư cao cấp
- Mặt tiền đá, kính cường lực
- Thiết bị vệ sinh cao cấp
- Bảo hành kết cấu 10 năm
Bảng giá tham khảo
Đơn giá xây dựng theo m²
Giá có thể thay đổi theo thực tế, được báo rõ và chốt trước khi làm.
| Hạng mục | Ghi chú | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Xây phần thô + nhân công hoàn thiện | Nhà phố 2–5 tầng | 3.600.000 – 3.900.000đ/m² |
| Trọn gói – gói cơ bản | Vật tư phổ thông, hoàn thiện cơ bản | 5.600.000đ/m² |
| Trọn gói – gói khá | Vật tư tầm trung, thiết bị thương hiệu | 6.300.000đ/m² |
| Trọn gói – gói cao cấp | Vật tư cao cấp, hoàn thiện kỹ | 7.200.000đ/m² |
| Thiết kế kiến trúc – kết cấu | Miễn phí khi thi công trọn gói | 150.000 – 250.000đ/m² |
| Sửa chữa, cải tạo | Theo hiện trạng và hạng mục | Báo giá sau khảo sát |
Cách tính diện tích
Diện tích xây dựng tính thế nào?
Diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn các tầng và hệ số của móng, mái, sân thượng. Chi phí = diện tích xây dựng × đơn giá gói.
Ví dụ: nhà 5 × 16 m, 3 tầng, móng băng, mái bê tông ≈ 320 m² xây dựng.
| Hạng mục | Hệ số tính |
|---|---|
| Móng đơn / móng băng | 30% – 50% |
| Tầng trệt, các tầng lầu | 100% |
| Sân thượng có mái che | 70% |
| Sân thượng không mái | 50% |
| Mái bê tông | 50% |
| Mái ngói, mái tôn | 30% – 70% |
Giá đã gồm
- Khảo sát, tư vấn phương án
- Thiết kế xin phép (gói trọn gói)
- Vật tư theo bảng vật tư của gói
- Nhân công, giám sát kỹ sư
- Bảo hành theo hợp đồng
Chi phí có thể phát sinh
- Ép cọc, gia cố nền đất yếu
- Nội thất rời, sân vườn, cổng rào
- Thay đổi thiết kế sau khi ký
- Phí xin phép, điện nước tạm
Nhận dự toán miễn phí
Sắp xây nhà? Gửi thông tin để kỹ sư liên hệ
Kỹ sư gọi lại trong giờ làm việc, hẹn khảo sát và gửi dự toán chi tiết theo gói vật tư bạn chọn.
